 Sociedad Hipotecaria Federal Simulador SHF
La Sociedad Hipotecaria Federal es una Institución de Banca de Desarrollo y tiene por objeto impulsar el desarrollo de los mercados de crédito a la vivienda, mediante el otorgamiento de garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de la vivienda, preferentemente de interés social. La SHF opera con intermediarios financieros que pueden ser instituciones de banca múltiple (Bancos), sociedades financieras de objeto limitado (SOFOLES), instituciones de seguros y otras.
Características
Está destinado a las personas que no cotizan en el IMSS o en el ISSSTE tal es el caso de Comerciantes, Profesionistas, Comisionistas, etc., e incluso derechohabientes de Infonavit o Fovissste que tengan o hubieren tenido un crédito con éstos organismos.
Se trata de un crédito en Udi´s con un seguro de cobertura inflacionaria que permite garantizar que el pago mensual se fije en pesos y sólo se incremente en la misma proporción que el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal.
Podrás hacer pagos anticipados a capital, reduciendo así el plazo del crédito y ahorrando intereses.
Puedes adquirir la casa o el departamento más cercano a tu lugar de trabajo o lugar de residencia de tu familia.
Con valor máximo de hasta 500,000 Udi ´s en plazos de 5, 10, 15, 20 y 25 años.
El monto de crédito a otorgar es de hasta 90% del valor de la vivienda.
Los gastos y comisiones son: Comisión por apertura de crédito, Buró de crédito, Avalúo, estudio socioeconómico, gastos notariales (Impuestos, derechos y honorarios notariales) y la primera mensualidad.
Requisitos para obtener un crédito de SHF
- Ser Mexicano por nacimiento, si eres extranjero deberás comprobar tu calidad migratoria mediante la forma FM-2.
- Tener entre 21 y 59 años 11 meses
- Puedes pertenecer a la economía formal o informal
- Tener un arraigo laboral mínimo
- Comprobar un arraigo domiciliario mínimo
- Contar con un buen historial crediticio en el Buró de Crédito Documentación requerida
a) Generales:
Solicitud de préstamo hipotecario debidamente llenada en original.
Solicitud de buró de crédito.
Identificación oficial con fotografía y firma. (Credencial de elector, pasaporte o cartilla del servicios militar nacional)
Acta de nacimiento del solicitante (original o copia certificada)
Acta de nacimiento del cónyuge (en su caso)
Acta de matrimonio (en su caso)
Comprobante de domicilio vigente (predial, agua, luz, teléfono)
Estado de cuenta de sus tarjetas de crédito de los 3 últimos meses.
CURP. b) Si renta: recibo de pago y carta de quien le renta con sus datos generales
Si vive con padres o con algún familiar: carta del dueño de la vivienda con sus datos generales y especificando el término “a título gratuito” y tiempo de arraigo domiciliario c) Ingresos
Asalariados:
Carta del empleo en original y en hoja membreteada, especificando puesto, fecha de ingreso y salario
Recibos de nómina de los 3 últimos meses Informal:
Documentos que acrediten ingresos. (cartas de proveedores y/o clientes)
Documentos que acrediten su actividad (licencias, permisos, concesiones etc.)
Recibos de cuotas o comprobantes de que pertenece alguna asociación comercial o similar.
Estados de cuenta de cheques, ahorros, debito y/o inversión de los 3 últimos meses
Información adicional
Integrá tu expediente personal con los documentos que te indicamos y contacta con nuestros asesores de vivienda que con gusto te atenderán y realizarán de manera GRATUITA todos tus trámites para obtener un crédito ante la SHF.
Cuadro comparativo de las principales características de los planes de crédito hipotecario que ofrecen las instituciones bancarias (www.condusef.gob.mx)
» Centro Telefónico de Atención a Clientes
Para el Distrito Federal y área metropolitana 53 22 53 22
Interior de la República 01 800 CASAGEO (2272436)
» SHF
Si deseas puedes solicitar información por teléfono al 1087 2266 para el Distrito Federal y área metropolitana, del resto de la República al 01 800 022 2828 o consulta el sitio en internet www.shf.gob.mx
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